Vegaservice
Ремонт квартир Мариуполь
Сайт сдаётся в аренду!

Перепланировка квартиры - как оформить документы?

Порядок подготовки документов для последующей перепланировки Вашей квартиры.

- подать заявление в госадминистрацию о получении разрешения на проект перепланировки с детальным описанием, что и зачем хотите перестроить (приложите документы о праве собственности на жилье).

- получить письменное и заверенное печатью ЖЭКа согласие соседей сверху, снизу и живущих на одной с вами лестничной площадке, что они не возражают против неудобств, которые могут возникнуть в процессе перестройки.

- найти проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию Минстроя, заказать ей подготовку проекта перепланировки. Стоимость — 1,5—6 тыс. грн., в зависимости от сложности работ.

- получить согласование по проекту в: a) пожарной охране, стоимость — 66 грн. б) такое же заключение у газовщиков — стоит 125 грн., в) у тепловиков — 64 грн. г) в санэпидемстанции (10 листов) — 40 грн.

Получение разрешения на перепланировку квартиры.

Все собранные документы снова подать в госадминистрацию и, получив «разрешение» межведомственной комиссии, заключить можно заключить договор на проведение работ по проекту. Что происходит на завершающем этапе подготовки документов к предстоящей перепланировке Вашей квартиры:

По окончании перепланировки межведомственная комиссия госадминистрации составит акт о соответствии объекта согласованному проекту и введении его в эксплуатацию.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) вносит изменения в техпаспорт квартиры, тариф — 108 грн.

Итого, без стоимости строительства, подготовка документов к предстоящей перепланировке Вашей квартиры обойдется Вам в 2—7 тыс. грн.

Важно не забывать о том, что Законы Укрании так же как и цены часто меняются, поэтому следует обезопасить себя и обратиться за консультацией в непосредственно перед подготовкой и подачей документации, необходимой для перепланировки Вашей квартиры.

Перепланировка по Законодательству Украины разрешает:

— увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалет, а также присоединения части коридора;

— расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;

устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую;

— прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;

— сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади;

переносить входной проем в квартиру;

— демонтировать подоконную часть стены комнаты для устройства прохода на балкон.

Перепланировка по Законодательству Украины категорически запрещает:

— увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений;

— объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет);

— переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;

— объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий;

— в процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов;

— демонтировать вентиляционные каналы и короба;

рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек;

— устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.


Удачного Вам ремонта!